紫藤測量登記事務所

よくあるご質問(FAQ)

Q.土地分筆登記を依頼したいが、金額はどのくらいかかるのでしょうか?また、業務の途中で追加料金等が発生することはあるのでしょうか?

回答
土地分筆登記の費用は、土地の面積、境界立会いの状況、境界標設置の数によって異なってきます。
簡単な分筆では20万円程度で完了する現場もあります。
特に費用について不安を感じるお客様が多いと思います。
事前に見積を提示しますので、十分納得してから正式に依頼をしてください。
業務の途中で大きな計画変更をされる場合を除き、追加料金が発生することはありません。

Q.境界について分からないことが多く、土地家屋調査士へ相談したいが、相談だけでも費用がかかるのでしょうか?

回答
電話や来所での相談では費用は一切かかりません。
境界の事については、悩んでいる方が多くいます。電話でのアドバイスだけで悩みが解決する事も多くあります。まずはお気軽にご相談ください。

Q.土地分筆登記をするには隣地との立会いがあると聞きましたが、全部こちらでやらなくてはいけないのでしょうか?

回答
土地の分筆登記をするには、隣地所有者との立会い(境界の確認)が義務付けられています。
立会いの依頼は、隣地所有者の事情を考慮し、適切にアクションを起こさなければなりません。顔見知りの方であれば、申請人から声をかけてもらった方が上手くいく場合が多いです。
もちろん、あまりお付き合いのない隣地所有者であれば、当事務所で立会いのご依頼に伺います。

Q.子どもの学校の関係もあり、大至急土地分筆登記をしたいのですが、期間はどのくらいかかるのですか?

回答
分筆登記は法務局へ申請してから1週間程度で完了します。
その前の道路境界の査定や、隣地所有者の立会いに時間がかかる場合が多くなっています。
分筆登記完了までの期間の目安としては、立会いが省略できる場合で2週間程度。
道路の査定が必要な場合で6週間程度です。

Q.測量に関して市役所へ相談に行ったが、測量の専門家である土地家屋調査士に依頼するようアドバイスを受けた。どうやって土地家屋調査士へ依頼したらよいかわからない?

回答
まずはお問合せください。実際の手続きや、期間、費用等、詳しく説明いたします。
納得いかなければ、何軒か別の土地家屋調査士事務所に相談してみるのもいいと思います。
各県の土地家屋調査士会でも近くの土地家屋調査士を紹介してくれます。

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